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产权产证

取得土地使用权证方法是什么使用权年限是多少呢


  • UPSILON宇普西龙 | 2020-02-18 05:57:51

    国有土地使用权年限计算起算年限时间:自取得该地的土地使用权之时算起。新建商品房,是建房所用的土地的土地使用权取得之时算起;房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的之日算起。各类建设用地的土地使用权年限:住宅用地的土地使用权年限为70年;工业、教育、文化、体育、卫生等用地的土地使用权年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。具体的土地使用权,要看房屋所占土地的《国有土地出让协议书》或《合同》里面所注明是什么用地,及国有土地使用权的年限。房屋建筑的使用年限与土地使用权年限的概念,不完全相同,一般都是实际的土地使用权的年限小于或等于房屋建筑物或构筑物的使用年限。但是,它的房价还是和实际有效图使用权为40年的土地上面新建的房屋一个

  • 法律规定一户一宅,你可以拆除老房子重建新房子的。但是不能随便在其他自家的地里建房,如需要选择新址建房,需报国土部门现场认定,获得批准才能建。
  • 法也不许。
  • 土地使用权年限是从开发商拿地开始计算的。它不等同于房屋产权年限。按新的《物权法》,房子的产权是没有期限的。住宅到70年缴纳土地出让金后可自动再续70年的土地使...
  • 法也不许。
  • 1、或许继续居住、或许被拆迁、或许折价、或许闲置。。 2、开发商可以与你协商,如果土地使用权到手,按理说对方有权利要求拆房,但对方也有未到期房屋价款的义...

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